يأتي كمبوند تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed كأحد المشروعات السكنية البارزة التي تقدمها شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري HDP، مستفيدًا من موقع مميز في مدينة الشيخ زايد وتصميم عمراني حديث يركز على توفير تجربة سكنية متكاملة.
اختارت الشركة موقع المشروع بعناية بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، بما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة، كما اهتمت بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية التي تناسب احتياجات السكان بمختلف أعمارهم.
ويضم تراس الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم المالية.
شركة HDP المطور العقاري لكمبوند تراس الشيخ زايد
تُعد شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري HDP الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تبني حضورًا قويًا في السوق العقاري المصري من خلال مجموعة من المشروعات السكنية والاستثمارية في مواقع استراتيجية.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الجمع بين التصميم العصري، جودة التنفيذ، التخطيط الجيد، وتوفير الخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
كما تمتلك HDP محفظة متنوعة من المشروعات، وهو ما ساعدها على اكتساب ثقة شريحة واسعة من العملاء، خاصة مع اهتمامها بتقديم حلول سكنية واستثمارية تتناسب مع التطور المستمر الذي يشهده السوق العقاري المصري.
أهم مشروعات HDP السابقة
تمتلك شركة التعمير والإسكان عددًا من المشروعات العقارية في مناطق مختلفة، ومن أبرزها:
- Palma New Cairo – كمبوند بالما القاهرة الجديدة.
- ACACIA New Cairo – كمبوند أكاسيا القاهرة الجديدة.
- Le Rois New Cairo – مشروع لو روا القاهرة الجديدة.
وتأتي هذه المشروعات ضمن محفظة الشركة التي تعكس توجهها نحو تطوير مجتمعات عمرانية حديثة في مواقع استراتيجية.
موقع كمبوند تراس الشيخ زايد
يُعد موقع Terrace El Sheikh Zayed من أهم عناصر قوة المشروع، حيث اختارت شركة HDP موقعًا استراتيجيًا على محور 26 يوليو بطريق مصر–الإسكندرية الصحراوي.
ويتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يقع بالقرب من عدد من أهم المناطق والمشروعات والخدمات في الشيخ زايد.
ومن أبرز الأماكن القريبة من كمبوند تراس الشيخ زايد:
- Arkan Palm، على بُعد دقائق من المشروع.
- جامعة النيل، بالقرب من الكمبوند.
- محور 26 يوليو، على مقربة مباشرة من المشروع.
- Arkan Plaza، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق.
هذا الموقع يجعل الكمبوند مناسب للراغبين في السكن بالقرب من أهم مناطق الشيخ زايد، مع سهولة الحركة والوصول إلى الخدمات والمراكز التجارية والتعليمية المحيطة.
مساحة كمبوند تراس الشيخ زايد
تم تطوير Terrace El Sheikh Zayed على مساحة تقارب 31 فدانًا، وهي مساحة تم تخطيطها لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمناطق المفتوحة.
وتستحوذ المباني والوحدات السكنية على جزء من مساحة المشروع، بينما تم تخصيص مساحة كبيرة للمناطق الخضراء واللاندسكيب والخدمات والمرافق.
ويضم المشروع وحدات متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم سواء للسكن العائلي أو الاستثمار.
كما تلعب المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية دورًا أساسيًا في التصميم العام للمشروع، حيث تحيط بالمباني وتوفر إطلالات مفتوحة وبيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.
تصميمات Terrace El Sheikh Zayed
حرصت شركة HDP على تقديم تصميم معماري عصري داخل تراس الشيخ زايد، مع الاعتماد على تخطيط هندسي يهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
كما استعانت الشركة بمجموعة من الخبراء والاستشاريين المتخصصين في التصميم والتخطيط الهندسي، ومن بينهم الاستشاري ياسر البلتاجي، بهدف تقديم رؤية معمارية تتناسب مع طبيعة المشروع وموقعه.
وتتميز الوحدات بتصميمات داخلية عصرية وتشطيبات راقية، مع الاهتمام باستخدام خامات مناسبة لمعايير البناء الحديثة.
أما التصميم الخارجي للمشروع فيعتمد بشكل واضح على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، مما يمنح الوحدات إطلالات متنوعة ويعزز من الإحساس بالخصوصية والهدوء.
خدمات ومميزات كمبوند تراس الشيخ زايد
لا يعتمد المشروع على الموقع والتصميم فقط، وإنما يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير احتياجات السكان داخل الكمبوند.
ومن أبرز خدمات ومميزات Terrace El Sheikh Zayed:
مساحات خضراء ولاندسكيب
تنتشر المساحات الخضراء داخل المشروع مع البحيرات الصناعية، لتوفير بيئة هادئة وإطلالات مفتوحة من مختلف الوحدات.
ممشى داخل الكمبوند
يوفر المشروع ممشى مخصصًا للسكان، مع إطلالات على البحيرات والمناطق الخضراء.
تراك رياضي
يتوفر تراك بمساحة تقارب 600 متر مربع لممارسة الجري والمشي وركوب الدراجات.
مطاعم وكافيهات
منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات، لتوفير خيارات متنوعة للسكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
حمامات سباحة
يضم الكمبوند مجموعة من حمامات السباحة بأحجام وأعماق مختلفة، بما يتناسب مع مختلف الأعمار.
جيم
صالة رياضية مجهزة بمجموعة من الأجهزة، إلى جانب توفير مدربين لمساعدة السكان على ممارسة التمارين الرياضية.
منطقة للشواء
المنطقة مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية، ومجهزة بالمستلزمات اللازمة.
مساحة تجارية
يضم المشروع مول تجاري يضم مجموعة من العلامات التجارية والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
هايبر ماركت
يوفر المشروع هايبر ماركت لتوفير مجموعة متنوعة من المنتجات والاحتياجات الغذائية.
جراجات تحت الأرض
جراجات مخصصة للسكان أسفل المشروع، مع توفير أنظمة تأمين وحراسة للحفاظ على السيارات.
الأمن والحراسة
فريق أمني يعمل على مدار الساعة لتأمين مداخل ومخارج المشروع ومتابعة الحركة داخله.
كاميرات مراقبة
أنظمة مراقبة حديثة تعمل على مدار اليوم لتعزيز مستويات الأمان والخصوصية.
Clubhouse
يضم المشروع كلوب هاوس بمساحة تقارب 3,000 متر مربع، ويوفر مجموعة من الخدمات والمساحات الاجتماعية والترفيهية.
خدمات النظافة
فريق متخصص للحفاظ على نظافة المناطق المشتركة والمساحات الخضراء والمرافق.
خدمات الصيانة
فريق صيانة للتعامل مع الأعطال والمشكلات الفنية داخل المشروع والعمل على حلها في أسرع وقت ممكن.
منطقة لليوجا
أماكن مخصصة لممارسة اليوجا والاسترخاء وسط المساحات الخضراء والطبيعة المفتوحة.
أسعار ومساحات وحدات تراس الشيخ زايد
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وتختلف الأسعار وفقًا للمساحة والدور وموقع الوحدة والإطلالة.
الشقق
تبدأ مساحات الشقق من حوالي 102 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار وفقًا للبيانات المذكورة من حوالي 7,100,000 جنيه.
الدوبلكس
تبدأ مساحات الدوبلكس من حوالي 250 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من حوالي 16,200,000 جنيه.
ملحوظة: أسعار العقارات قابلة للتغيير بشكل مستمر وفقًا لتحديثات الشركة المطورة وتوافر الوحدات، لذلك يُفضل التأكد من السعر الحالي قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة سداد كمبوند تراس الشيخ زايد
يوفر Terrace El Sheikh Zayed نظام سداد مرن يهدف إلى تسهيل عملية التملك، حيث يمكن للعميل:
دفع 10% مقدم حجز، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد سنوية.
ويمنح هذا النظام العملاء فرصة توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية طويلة، بدلًا من تحمل قيمة كبيرة مقدمًا.
لماذا تختار Terrace El Sheikh Zayed؟
يجمع تراس الشيخ زايد بين مجموعة من العوامل التي يبحث عنها العميل عند شراء وحدة سكنية في الشيخ زايد، بداية من الموقع الاستراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو، مرورًا بتنوع المساحات والوحدات، وصولًا إلى الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.
كما أن نظام السداد الممتد حتى 8 سنوات يمثل نقطة جذب مهمة للراغبين في التملك مع توزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة.
وبفضل التخطيط الذي يجمع بين المباني والمساحات الخضراء والبحيرات والخدمات المتنوعة، يقدم المشروع مفهومًا سكنيًا يركز على الراحة والخصوصية وجودة الحياة.
إذا كنت تبحث عن وحدة في الشيخ زايد تجمع بين الموقع القوي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة ونظام السداد المرن، فإن كمبوند تراس الشيخ زايد يستحق أن يكون ضمن المشروعات التي تضعها في قائمة المقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء.