الاستعانة بمندوب مبيعات عقارات – مستشار عقارى – هو قرار فى مضمونه أكثر من مجرد “مندوب مبيعات”. إنه يتصرف نيابة عنك بصفته وكيلك، ويقدم لك النصيحة والتوجيه ويقوم بعمله – مما يساعدك على شراء أو بيع منزل.
في حين أنه من الصحيح أنه يحصل على أموال مقابل ما يفعله، كذلك الحال بالنسبة للمهن الأخرى التي تقدم المشورة والتوجيه ولديها خدمة للبيع – مثل المحاسبين القانونيين والمحامين المعتمدين.
لقد فتحت الإنترنت عالماً من المعلومات لم يكن متاحاً من قبل لمشتري المنازل والبائعين. البيانات الموجودة على القوائم المتاحة للبيع حديثة تقريبًا – ولكن ليس تمامًا.
فهناك أوقات تحتاج فيها إلى أحدث المعلومات حول ما تم بيعه أو شرائه، والطريقة الوحيدة للحصول على ذلك هي مع الوكيل العقاري.
وتعد عملية شراء أو بيع أو تأجير العقارات عملية مهمة تتطلب الخبرة والدرايه. ولذلك، فإن الاستعانة بمندوب مبيعات عقارات يمكن أن توفر لك العديد من الفوائد، بما في ذلك:
- الحصول على المشورة والمساعدة من متخصص بالمجال.
- توفير الوقت والجهد.
- زيادة فرص نجاح عملية البيع أو الشراء.
في هذا المقال، سنتعرف على الأسباب التي تجعل الاستعانة بمندوب مبيعات عقارات أمرًا مهمًا، وكيفية اختيار مندوب مبيعات عقارات مناسب.
فوائد الاستعانة بمندوب مبيعات عقارات
- الحصول على المشورة والمساعدة من متخصص
يمتلك مندوبو مبيعات العقارات خبرة واسعة في السوق العقاري، ويمكنهم مساعدتك في اتخاذ القرارات المناسبة بشأن شراء أو بيع أو تأجير العقارات.
على سبيل المثال، يمكن لمندوب مبيعات العقارات مساعدتك في تحديد نوع العقار الذي يلبي احتياجاتك وميزانيتك. كما يمكنه مساعدتك في التفاوض على السعر، وإعداد المستندات القانونية اللازمة.
- توفير الوقت والجهد
يمكن لمندوب مبيعات العقارات مساعدتك في تقليل الوقت والجهد الذي تقضيه في عملية شراء أو بيع أو تأجير العقارات.
فمندوب مبيعات العقارات سيبذل جهدًا لعرض العقارات التي تلبي احتياجاتك، وإجراء المقابلات مع المشترين أو المستأجرين المحتملين، والتفاوض معهم.
- زيادة فرص نجاح العملية
يمكن لمندوب مبيعات العقارات زيادة فرص نجاح عملية شراء أو بيع أو تأجير العقارات.
فمندوب مبيعات العقارات لديه شبكة واسعة من المعارف، ويمكنه مساعدتك في الوصول إلى المشترين أو المستأجرين المحتملين. كما يمكنه مساعدتك في إتمام العملية في الوقت المناسب وبأفضل الشروط.
- كيف تختار مندوب مبيعات عقارات مناسب
عند اختيار مندوب مبيعات عقارات، هناك بعض العوامل التي يجب مراعاتها، منها:
- الخبرة: ابحث عن مندوب مبيعات عقارات لديه خبرة في المنطقة التي تبحث فيها عن عقار.
- الالتزام: ابحث عن مندوب مبيعات عقارات ملتزم بمساعدتك في تحقيق أهدافك.
- مهارات التفاوض: ابحث عن مندوب مبيعات عقارات لديه مهارات التفاوض الجيدة.
- التواصل: ابحث عن مندوب مبيعات عقارات يتمتع بمهارات التواصل الجيدة.
يمكنك الاستعانة بتوصيات من الأصدقاء أو العائلة أو الزملاء، أو البحث عبر الإنترنت عن شركات عقارية ومندوبي مبيعات عقارات.
الخلاصة .. تعد الاستعانة بمندوب مبيعات عقارات أمرًا مهمًا إذا كنت ترغب في شراء أو بيع أو تأجير عقار. فمندوبو مبيعات العقارات لديهم الخبرة والدراية اللازمة لمساعدتك في اتخاذ القرارات المناسبة، وتوفير الوقت والجهد، وزيادة فرص نجاح العملية.
إذا كنت تبيع منزلاً، فيمكنك التواصل معنا للوصول إلى المشترين المحتملين من خلال إدراج ممتلكاتك في موقعنا الإلكترونى وقنوات التسويق الخاصة بنا.
مما يؤدي بعد ذلك إلى إدراج ممتلكاتك تلقائيًا في مواقع الويب العقارية الكبرى الخاصة بنا ومواقع شركائنا . إذا كنت تريد شراء أو بيع منزلك، فإن بيت العقار هو أفضل أداة فريق يخدمك.
ومع ذلك، فقد تغير دور الوكيل في العامين الماضيين. في الماضي، كان الوكلاء هم الطريقة الوحيدة التي يمكن لمشتري المنازل وبائعيها الوصول إلى المعلومات.
الآن الوكلاء يتطورون. نظرًا لأن مشتري وبائعي المنازل اليوم أصبحوا أكثر اطلاعًا مما كانوا عليه في الماضي، فقد أصبحت الخبرة والقدرة أكثر أهمية.
أصبح الوكيل العقاري بمثابة “مرشد” أكثر من كونه “مندوب مبيعات” – لأنه سيمثلك شخصياً في شراء أو بيع المنزل. ويمكنك معرفة الفرق بين الوكيل العقارى والوسيط العقارى