تفاصيل مول ارورا العاصمة الادارية
مشروع اورورا العاصمة الادارية إحدى مشروعات شركة دوجا العقارية و التى حرصت على تنفيذ مول ارورا العاصمة الادارية بتصميم مبدع و مميز
ليصبح من أفضل مولات العاصمة الإدارية وليكون أيقونة معمارية مميزة بالعاصمة الادارية
كما استعانت الشركة بالإستشارى الهندسي رائف فهمي صاحب أكبر وأهم تصميمات معمارية في مصرو منها :
- اركان مول بالشيخ زايد
- كمبوند نيو جيزة
- واتر واى بالتجمع الخامس
و استعانت دوجا العقارية أيضاً بشركة JLL العالمية لإدارة المول، حيث تعد شركة JLL أكبر شركة متخصصة بإدارة و تشغيل المولات التجارية على مستوى العالم
كما تدير الشركة مشروعات فى أكثر من 80 دولة حول العالم من خلال 93000 موظف محترف بالشرق الأوسط و افريقيا و تدير الشركة أكبر المولات التجارية و الإدارية بـ35 دولة و من أهمهم :
- برج خليفة بدبى
- اعمار سكوير2
- دبى تريد سنتر
- مول كايرو فيستيفال بمصر
- سيتى سنتر الماظة
- وتر واى 1&2
- اركان بلازا
أين يقع ارورا مول ؟
يقع مول دوجا فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من طريق السويس و محور الامل الرئيسي وتحديدًا في منطقة MU23 قطعة أرض C5 بالقرب من المدينة الرياضية
على بعد 500 متر و نفس المسافة تفصله عن منطقة الأعمال المركزية CBD, The Iconic Tower
ويقع المول بالقرب من الـ R2 وR3 اللذان يُعتبران أول منطقتين في العاصمة الإدارية الجديدة سيتم تسليم الوحدات السكنية فيهما
حيث يضمن 50000 وحدة سكنية جاهزة للتسليم، حيث تتميز منطقة الـ R2بأنها تم إنجاز العديد من أعمال التشطيبات بها و التى تشمل 17 ألف وحدة
كما أوضح وزير الإسكان انه قد تم بدء انجاز 924 فيلا في منطقة الفيلات و كذلك منطقة R3 التى تعتبر حى سكنى كامل متكامل من الإسكان بمختلف المستويات
إضافة إلى المباني الخدمية و الإدارية اللازمة و المسطحات الخضراء و كل ما يحتاجه الساكن فى ذلك الحى
هذا الموقع المميز يعطى لمشروع مول ارورا العاصمة الادارية أهمية خاصة لشدة إحتياج سكان هذه المناطق للخدمات الطبية والإدارية والتجارية
كما ان القطعة C5 المقام عليها المشروع بموقعها على محور الأمل تكون على الممر الرئيسي الذي يمتد من العاصمة الجديدة إلى مدينة المُستقبل وحتى طريق السويس.
كما ان محور الأمل يعد حلقة وصل بين منطقة المال و الأعمال و محور بن زايد الشمالى و الجنوبى والمدينة الطبية والطريقين الدائري الاقليمي والأوسطي
و بنظرة تفصيلية أكثر سنجد AURORA MALL NEW CAPITAL يبعد عن مدينة المعارض بـ5 دقائق فقط
و عن 10 دقائق عن الحى الدبلوماسى و 300 متر عن النهر الأخضر و حى المال و الأعمال و 15 دقيقة عن التجمع الخامس
أهم أعمال شركة دوجا العقارية
قامت الشركة بإنشاء 2 مول بالعاصمة الإدارية يعتبران ايضاً من أهم المولات بالعاصمة الجديدة و هم :
يقع على مدخل الداون تاون من محور محمد بن زايد الشمالي و يطل على مسجد مصر أكبر مسجد في الشرق الأوسط والذي يتسع لنحو 30 ألف مصلي و سوق الذهب و ساحة الشعب
كما يعد لموقعه أهمية خاصة و ذلك لوجوده أمام محطة المونوريل، ويقام المشروع على مساحة 30.000 متر و البناء على مساحة 30% و تخصيص المساحات المتبقية للخدمات
كما ان شركة دوجا حرصت على تقديم تصميمات مميزة مع توفير كافة الخدمات
- اكس بيزنس كومبليكس مول
عند مدخل منطقة الداون تاون على شارعيين رئيسيين أحدهما يصل من محور محمد بن زايد الشمالي والنهر الأخضر إلى القصر الرئاسي مروراً بالداون تاون، والشارع الآخر يمر به القطار المكهرب”المونوريل”
مما يضمن الكثافة السكانية العالية، و يقام المشروع على مساحة 3000 متر، و يتكون من 3 بدروم + 10 ادوار مكررة ، كما ان المول يصنف انه تجارى و إدارى و طبى، كما تم تصميم المول على شكل حرف x.
خدمات Doja Aurora Mall New Capital
- منطقة مطاعم و كافيهات عالمية متنوعة تناسب جميع الأذواق
- كاميرات مراقبة لتأمين المول
- فرق أمن و حراسة تعمل على مدار 24 ساعة
- تشغيل أجهزة واي فاي مفتوحة على مدار اليوم
- توفير عدد من الأبواب الخارجية والداخلية التي تسهل عملية الذهاب والعودة إلى المول
- جراجات تحت الأرض على مساحات واسعة
- يحتوى المول على جيم مجهز بأفضل الأجهزة الرياضية الحديثة
- سبا للسيدات و الرجال
- كيدز ايريا بها فرق أمنية لتأمين الأطفال و إطمئنان ذويهم
- تكيفات مركزية ، داخل جميع أنواع الوحدات
- غرف إجتماعات خاصة
- تم تجهيز المول بنظام إنذار حرائق حديث يحتوى على إطفاء ذاتى للحرائق
- يوجد بالمول نظام العمل بالطاقة الشمسية وهذا النهج تعتمده العاصمة الإداريه لتوفير الطاقة الكهربائية و الإعتماد على الطاقة النظيفة
- تم تجهيز المول بمصاعد حديثة بسرعة عالية
- قاعة مؤتمرات
- يحمل المول علامات تجارية شهيرة مثل مونجينى
- حجز نسبة كبيرة من العيادات الطبية بالمول لأشهر الأطباء، مثل د/ أحمد عبد القادر (إستشارى المخ و الأعصاب الشهير)
مساحة مشروع اورورا العاصمة الادارية
تبلغ مساحة مشروع اورورا العاصمة الادارية 6300 متر مربع، و هى مساحة كبيرة لإستيعاب العديد من الوحدات التجارية و الإدارية و الطبية، يتكون المول من 3 بدروم بجانب دور أرضى و 9 طوابق علوية.
مول ارورا العاصمه الادارية من دوجا من أوائل المولات التى سيتم تسليمها بالعاصمة الإدارية الجديدة.
نظم سداد اورورا العاصمة الادارية
اتاحت دوجا العقارية نظام مميز للدفع الكاش فى مول ارورا العاصمة الادارية و هو دفع 30% دفعة مقدمة و خصم 40% من المبلغ المتبقى
كما تتنوع طرق السداد و الدفع التى حددتها شركة دوجا للتطوير العقارى المالكة لمشروع مول ارورا العاصمة الادارية لتناسب جميع الإختيارات كالتالى :
- مقدم 10%و تقسيط حتي 5.5 سنوات + خصم 5%.
- مقدم 20%و تقسيط حتي 5.5 سنوات + خصم 10%.
- مقدم30%و تقسيط حتي 5.5 سنوات + خصم 15%.
- مقدم40%و تقسيط حتي 5.5 سنوات + خصم 20%.
- جميع الخصومات تطبق علي نظام ال 5.5 سنوات.
جميع الخصومات تطبق علي ال 3 سنوات اللي بعد الاستلام و تخصم من الاقساط بقيمتها الفعليه.
مساحات مول دوجا
- تبدأ المحلات التجارية من مساحة 35 مترحتى 224 متر.
- تبدأ المكاتب الإدارية من مساحة 45 متر حتى 175 متر.
- تبدأ العيادات الطبية من مساحة 48 مترحتى 175 متر.
و حددت شركة دوجا العقارية نظام التشطيب للوحدات بداخل AURORA MALL NEW CAPITAL كالآتى :
- تشطيب التجارى على الطوب الأحمر
- تشطيب كامل بالتكييفات للطبى و الإدارى
و من المقرر تسليم جميع الوحدات فى غضون ثلاثة أعوام من التعاقد
أسعار مول ارورا العاصمه الادارية
بشكل عام تتراوح أسعار مول ارورا العاصمة الادارية لتبدأ من 1813185ج بمتوسط سعر للمتر يبدأ من 40293ج حتى 88200ج.
أما عن الأسعار بشكل تفصيلي لـ مول ارورا العاصمه الادارية من دوجا :
- متوسط سعر المكاتب الإدارية 1813185ج
- متوسط سعر المحلات التجارية 2480625ج
- متوسط سعر العيادات الطبية 1934064ج
نبذة سريعة عن العاصمة الادارية
وفقا لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تم إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة من أجل تطوير القاهرة إلى مركز سياسي وثقافي وإقتصادي رائد لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
من خلال بيئة إقتصادية مزدهرة تدعمها الأنشطة الاقتصادية المتنوعة وتحقيق التنمية المستدامة لضمان الحفاظ على الأصول التاريخية والطبيعية المميزة التي تمتلكها القاهرة
وتسهيل المعيشة فيها من خلال بنية تحتية تتميز بالكفاءة
تم البدء فى إنشاء العاصمة الإدارية شرق مدينة القاهرة وذلك لموقعها المتميز وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية
ويبلغ عدد السكان المستهدف خلال المرحلة الأولى حوالى 0.5 مليون نسمة بالإضافة إلى عدد 40 إلى 50 ألف موظف حكومي يتم نقلهم بالمقرات الجديدة
مع التخطيط لزيادة الطاقة الإستيعابية إلى 100 ألف موظف بعد الثلاثة أعوام الأولى، وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 170 ألف فدان.
و يمكنك أيضاً التعرف على العديد من المولات داخل العاصمة الادارية الجديدة و من أهمها أيضاً
- تاون جيت العاصمة الادارية
- تعرف على مول Rivan square و افالون العاصمة الادارية
- مول ارورا العاصمة الادارية Aurora mall
- مول ابيك العاصمة الإدارية الجديدة Epic Complex new capital